棠棣之华稀缺朝南大平层
棠棣之华 · 环城南一路9号(万达广场斜对面)
4室2厅2卫 · 130.6㎡ · 12/13层 · 南
128.8 万
出售106万！棠棣之华底层复式，200平实得全小区最低价
房源信息
房源描述
带客户看完这套棠棣之华的底层复式，从负一楼上来的时候，客户说了句：“这个价买这个空间，真的可以。” 一楼产权106平，上下两层实得200平以上，4房3厅2卫，客厅东南朝向。没有花园，但换来的是全小区最低的一套装修底复价格。业主2018年毛坯购入成本就100万左右，现在106万带装修出，相当于装修白送。 进门第一感觉是宽敞。一楼客厅连着餐厅和厨房，南北通透，光线从南边洒进来，整个一层都很亮堂。楼梯下面是储物间，空间利用得很到位。负一楼的采光比想象中好，有两间卧室和一间多功能厅，可以做影音室或者健身房。实木地板，全屋硅藻泥上墙，中等装修，底子很干净。 我最喜欢的是负一楼的安静。没有楼上邻居的脚步声，没有窗外的车流声，关上门就是自己的世界。夏天比楼上凉快好几度，住过底复的人都知道这个好处。 房子在27栋，小区中心位置，不靠马路。彩生活物业，1.75元/平，物业费在桂林算是很友好的。英才小学+一中书包，满五唯一，有证有贷款，40多万桂林银行，可协商解押。 业主去外地换房，急售。客厅红木沙发、电视柜、茶几、卧室衣柜会带走，其他细节再协商。房东现在住在里面，暑假儿子在家，看房提前预约就好。 106万买200平底复，这个价格在棠棣之华真的找不到第二套。 2026080627-1-101
棠棣之华小区概况
查看小区详情 ›小区均价10598 元/㎡
小区地址环城南一路9号(万达广场斜对面)
停车位5530 个
开发商桂林市信昌投资集团有限公司
物业公司深圳彩生活服务集团有限公司
总户数3217 户
棠棣之华位于桂林七星区，本页房源4室3厅2卫 106㎡。 想了解小区房价、在售房源、周边配套与住户问答，可查看棠棣之华小区详情页。
棠棣之华房价走势
成交均价（元/㎡）24-1125-0325-0825-1226-0326-0726-09
根据平台成交样本整理，棠棣之华近 24 个月成交均价在 6655–12252 元/㎡ 之间。 本页房源 106㎡，单价 10000 元/㎡。 想了解更多价格与在售房源，可查看棠棣之华小区详情。
月均价由平台成交样本整理，仅供参考，不构成价格承诺。
棠棣之华周边配套
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棠棣之华位于桂林七星区，周边学校、公交地铁、商超生活、医疗与休闲配套可在地图上查看； 距离为直线参考，实际以步行或驾车路线为准。
房贷计算
商贷 3.1% / 公积金 2.85%购房套数
每月月供3847 元
贷款总额90.1 万
支付利息48.41 万
本息合计138.51 万
以上按棠棣之华总价 106 万元、首付 15%、贷款 30 年测算， 采用等额本息还款。可调整总价、首付比例与年限，估算符合自己情况的月供。
利率与首付比例为平台配置值，仅供参考；实际以贷款银行审批结果为准。
