集琦药业老区精装两室 42.5㎡13.9万
集琦药业员工老区宿舍 · 育才路99号
2室1厅1卫 · 42.5㎡ · 3/6层 · 南
13.9 万
出售 暂无小区图片
小区信息
区域七星区
地址育才路99号
年代1985年建
楼栋22栋
户数620户
开发商桂林集琦药业（原国营药厂自建职工宿舍）
物业公司厂区后勤自管
物业费0.2 元/㎡·月
绿化率28%
容积率1.85
小区介绍
集琦老区是七星区老牌大型药厂单位大院，靠近广西师大育才校区，属于漓东片区老生活区。全部是 7 层一梯两户步梯板楼，主力户型 55–70㎡两房、75–95㎡三房，大多配套独立柴房。 早年为药厂职工福利房，院内安静，邻里以原厂职工为主；小区已经纳入老旧小区改造，翻新了道路、下水、外墙，但房屋主体房龄很久。周边师大育才校区、菜市、超市、公交齐全，生活方便，离万达、三里店不远。 重要提醒：交易前务必核验集资房上市审批表、土地出让金是否补缴完毕，部分老房源土地出让金金额不小，要提前落实。
优势
1. 单位大院氛围纯粹，住户多为原厂职工，治安好、安静，邻里稳定 2. 持有成本极低，后勤自管，物业费、停车费都很便宜 3. 户型实用，大多一梯两户南北通透，很多带独立柴房，储物方便 4. 地段成熟，靠近师大育才，周边餐饮、菜市、公交配套完善，去三里店、万达通勤近 5. 已经老旧小区改造，道路、管网、外立面有翻新，基础居住条件改善 6. 总价门槛友好，两房三十多万就能拿下，适合养老、刚需过渡
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集琦药业员工老区宿舍 小区行情
集琦药业员工老区宿舍位于七星区，是桂林热门小区之一。 目前在售 1 套房源， 小区均价约 3271 元/㎡， 涵盖二手房、租房等多种类型。 问宝好家小区频道为您提供真实房源信息、小区图片、基础信息及周边配套参考。
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