翰林轩

小区介绍

💰 价格参考 2026年9月挂牌均价约‌3358元/㎡‌，环比上月有所下跌。 目前二手房源挂牌价从24万多到40多万不等，以三房、四房为主。 近1个月小区挂牌均价下跌约6.92%。‌‌ 🏫 周边配套 ‌学校‌：紧邻广西师范大学附属中学，周边有12所幼儿园、4所小学、2所初中，如金桥学校、八里街小学等。 ‌医疗‌：距在建的桂林市第二人民医院城北医院约800米，周边还有310医院、八里街医院等。 ‌商业‌：1.5公里范围内有天和百货、晴瑞巨幕影城等，底层也规划有商业街区。 ‌交通‌：距桂林北高铁站约2.6公里，附近有川东四路公交站，K307路等经停，出行比较方便。‌‌ 📝 综合评价 小区优势是学区突出、配套较成熟、交通便利；不足是绿化率一般，部分住户反映绿化覆盖率未达预期。 从2020年数据看，当时挂牌均价约3624元/㎡，历史成交记录显示2019年12月一套98㎡房源成交价达4592元/㎡。‌‌