新裕公馆

小区介绍

新裕公馆坐落于桂林市七星区三里店核心板块，地址为穿山东路 33 号，地处五里店路与穿山东路交汇处，紧邻东晖国际公馆东侧，衔接七星路、漓江路两大城市主干道，属于七星区商业、居住配套集中的成熟生活区，地段优势突出，尽享三里店片区完善的城市资源，繁华与便利兼备。 小区由桂林市玛钢房地产开发有限公司打造，为 70 年产权普通住宅，项目于 2018 年 8 月 28 日开盘，2019 年 5 月 1 日正式交房，目前新房已售罄。项目占地 6241㎡，总建筑面积 19716.63㎡，容积率 2.5，绿化率 30%，建筑为多层、小高层板楼设计，楼栋采光通风条件较好。小区规划户型涵盖两居室与三居室，其中三室户型为主力，毛坯交付，购房者可按照自身需求自由规划装修布局。 社区交通出行便捷，周边配有 100 路、23 路、28 路等多条公交线路，公共出行选择丰富，可快速通达桂林全城，自驾依托周边主干道，出行四通八达。 项目定位刚需自住，地处三里店成熟住区，周边生活配套醇熟，商业、休闲、娱乐资源聚集，日常买菜购物、休闲消费十分方便。小区整体规模适中，居住氛围安静，适合在七星区工作生活的刚需家庭置业。项目新房参考单价 8586 元 /㎡，目前主要流通房源为二手房，是三里店板块楼龄较新的住宅社区。