山河公馆92㎡精装三房 南北通透带16㎡露台
山河公馆 · 上海路17号山河公馆
3室2厅1卫 · 92㎡ · 2/11层 · 南北通透
83 万
出售 暂无小区图片
小区信息
区域象山区
地址上海路17号山河公馆
年代2024年建
楼栋10栋
户数650户
开发商桂林和翼房地产开发有限公司
物业公司第一物业服务
物业费2.8 元/㎡·月
绿化率30%
容积率2.03
小区介绍
山河公馆地处象山区上海路核心中轴，紧邻桂林站、象山景区，是主城核心区稀缺的纯低密洋房次新盘。项目全部为 11 层一梯两户电梯板楼，户型覆盖 92–168㎡三房至大四房，主打南北通透、双阳台、主卧套房设计，定位主城改善居住。 园区配建自建幼儿园、全龄段园林（健身跑道、儿童乐园、老年康养空间、景观草坪），由央企中铁承建，开发节奏稳健，多批次实现提前交付，是象山区近年交付口碑较好的高端住宅项目。
优势
1. 主城核心地段，直线可达桂林站、象山景区，周边万象城、十字街、客世界商圈环伺，南溪山医院、九二四医院均在 1 公里范围内，交通、医疗、商业配套成熟度拉满 2. 纯洋房低密社区，容积率仅 2.03，一梯两户板楼设计，公摊小、采光通风优秀，户型均好性强，改善属性突出 3. 次新房品质有保障，房龄极新，央企施工、多批次提前交付且交房即交证，交付稳定性在同期楼盘中表现突出 4. 车位充足、人车分流，全地下车库，车位配比超 1:1.1，停车体验远优于老城区多数小区 5. 配套完善、物业规范，自带幼儿园与全龄园林，百强物业提供标准化安保、保洁与公区维护 6. 主城稀缺性强，老城区核心地段新增住宅供应极少，纯洋房产品更为稀缺，保值性在象山区属于第一梯队
山河公馆 在售房源
同区域推荐小区
小区讨论
0/500
暂无讨论，快来发表第一条～
小区问答
还没有人提问，快来抢沙发～
山河公馆 小区行情
山河公馆位于象山区，是桂林热门小区之一。 目前在售 1 套房源， 小区均价约 9022 元/㎡， 涵盖二手房、租房等多种类型。 问宝好家小区频道为您提供真实房源信息、小区图片、基础信息及周边配套参考。
如需了解山河公馆具体房源、看房安排、交易流程或贷款政策，欢迎咨询平台持证房产顾问，我们将为您提供一对一专业服务。
免责声明：本平台发布的房产信息仅供参考，不构成任何投资或交易承诺。房屋价格、面积、户型等信息以实际看房和签约为准。购房前请务必核实房屋产权、抵押情况、户口迁移等信息，建议咨询专业人士并实地考察。