五交机电综合批发市场

叠彩区 · 中山北路158号

7580 元/㎡

在售 1 套2000年建425 户

更多五交机电综合批发市场房源

小区信息

区域叠彩区

地址中山北路158号

年代2000年建

楼栋暂无

户数425户

开发商暂无

物业公司业主自治管理

物业费0.5 元/㎡·月

绿化率暂无

容积率1.2

小区介绍

市场以五金机电批发零售为核心功能，涵盖五金产品、机电设备、建材批发，同时混杂住宅、商铺和办公用房。住宅楼为板楼，户型以实用型为主。 🏠 住宅住宅楼与市场经营区域交织，居住氛围受商业活动影响较大。主力户型包括2室、3室及顶层复式，二手挂牌价大致在 4,200—4,500元/㎡区间波动。低总价是住宅部分最突出的特征，适合预算有限的刚需或市场内经营户就近居住。 🏪 商铺商铺是市场的主体。临街门面、内部摊位均有出售和出租，面积段从40㎡左右的小门面到180㎡以上的“门面+仓库+办公”组合均有覆盖。部分整栋商住混合物业的一楼可做门面，二至三楼可用于办公或居住，实际使用面积往往远超产权面积（含赠送或隔层）。商铺经营业态：核心品类为电线电缆、水暖管材、电动工具、水泵阀门、劳保用品、建筑五金、紧固件、电气配件，以批发为主、零售为辅，客源覆盖桂林市区及下辖县域工程采购、装修施工队、工矿企业。

优势

地段与配套成熟：位于叠彩区中山北路，邻近万达广场、南城百货，周边公交线路密集（芳华路口站等），学校、医院、购物配套评分较高。经营与居住成本低：住宅物业费约0.5元/㎡/月，住宅单价和商铺总价门槛在桂林主城区内相对较低，对经营户和低预算购房者友好。商住一体，功能灵活：部分楼栋可同时承载门面、办公与居住，适合“前店后仓”或“楼下经营、楼上自住”的经营模式。