灵川中豪国际A栋52㎡南向商铺毛坯，层高5米3，可搭建一层
中豪国际A栋 · 灵川大道与灵滴路交叉口西南260米
2室1厅1卫 · 52.04㎡ · 7/29层 · 南
25 万
出售 暂无小区图片
小区信息
区域灵川县
地址灵川大道与灵滴路交叉口西南260米
年代2016年建
楼栋1栋
户数暂无
开发商广西兴中豪置业有限公司
物业公司深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费2.5 元/㎡·月
绿化率36%
容积率5.48
小区介绍
位置：项目东侧临灵川大道主干道，楼下 1-4 层为博皇家居建材卖场，上层为商住公寓，不属于西侧纯住宅组团 核心属性：70 年住宅产权的商住两用楼栋，可自住、可注册公司办公。 总层数：主塔 29 层，副单元 20 层（不同单元层数有差异） 梯户比：两梯八户～两梯十户，高密度公寓配置 主力户型：45㎡一房平层、89㎡两房（平层 + LOFT 复式两种），少量 100㎡+ 三房 产权性质：70 年住宅产权，商住两用，可办理营业执照 A 栋是中豪国际最靠灵川大道的商住楼栋，也是小区内出租最活跃的楼栋。楼栋底层连通家居卖场，上层以小户型为主，平层、复式 LOFT 都有，户型紧凑、总价低，受众以刚需过渡自住、小微企业办公、投资出租三类人群为主。 楼栋共享小区整体园林、停车场等配套，但出入口独立，和西侧纯住宅组团有一定分隔；因为可注册办公，楼栋内既有自住住户，也有建材、贸易、工作室类小微企业，人员构成比纯住宅复杂。
优势
1. 总价门槛极低：45㎡一房总价仅十几万，89㎡两房二十多万即可拿下，是桂林极低门槛的电梯 70 年产权房源 2. 商住两用灵活性强：70 年住宅产权 + 可注册营业执照，既能自住也能当工作室、小型办公室，适合初创小公司 3. 民水民电成本低：不同于 40 年商业公寓，按民用标准收水电费，长期持有成本友好 4. 交通便利：紧邻灵川大道和绕城高速口，自驾出行方便；楼下就是公交站，往返灵川县城、八里街便捷 5. 车位充足：共享小区上千个车位，停车压力远小于市区老小区，多数租房房源包含免费停车 6. 配套现成：楼下就是家居卖场和沿街商铺，基础生活、装修采购便利
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中豪国际A栋 小区行情
中豪国际A栋位于灵川县，是桂林热门小区之一。 目前在售 2 套房源， 小区均价约 4799 元/㎡， 涵盖二手房、租房等多种类型。 问宝好家小区频道为您提供真实房源信息、小区图片、基础信息及周边配套参考。
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