房产课代表

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19.8万！城北菜市旁121平大三房，步梯7楼带天面

带客户看完这套房子，站在天面上吹了会儿风，客户突然说了句：“爬7楼也值了。” 121平，大三房两厅两卫，19.8万。这个价格说出来我自己都觉得不太真实，但确实有。步梯7楼，一梯一户，整层都是你的。爬上来确实有点喘，但走到顶的那一刻，整栋楼的安静都是你的——没有楼上脚步声，没有邻居开关门的震动，连窗外的车流声都变得很远。开门进去，空间很舒展，客厅连着阳台，光线从南边洒进来，整个屋子亮亮堂堂。三间卧室都够大，主卧放一米八的床还有余量，次卧做儿童房或者书房都行。最惊喜的是天面。出了楼梯间就是自家地盘，想种花种菜，或者摆个桌子喝茶吹风，都随你。夏天晚上坐在这里喝着冰啤酒看星星，楼下菜市场的喧嚣都被隔在了七层楼之下。房子在城北菜市旁边，下楼买菜走几步就到，想吃新鲜的，出门五分钟就能拎着菜回来下锅。周边公交车、超市、餐馆都很近。 19.8万，买121平还带个天面，这笔账怎么算都划算。钥匙在门口，随时可以看房。好房不等人，这套真是卖一套少一套。 20260721城北菜市7F

2026-07-21459 浏览

#桂林房产 #二手房 #桂林二手房

看房笔记

总投入90多万的房子，现在62.8万就卖？房东心在滴血

带客户看完彰泰峰誉这套房，从电梯出来客户说了句：“这价格，房东是不是急疯了？” 132.28平，5房2厅2卫，62.8万。业主当年买这套房的时候，毛坯加上全部装修落地，总共花了90多万。现在挂牌62.8万，相当于亏了三十多万在卖。房子是毛坯交付后业主自装，水电用的是桂林国际电缆线和日丰管，质保50年，全屋定制衣柜。硬装底子打得好，软装也配得齐，家具家电全带，八层新，买点日用品就能住。这套房省掉的是大几十万的装修钱和一两年的折腾时间。朝南户型，电梯中层，视野开阔，采光充足。站在阳台上看出去，没什么遮挡，整个房子亮堂通透。5房的空间很舒展，三个卧室朝南，两个朝北，不用再纠结谁住哪个房间。周边配套成熟，下楼就是超市、银行、餐馆。房东现在62.8万出手，还带家具家电，等于是亏本甩。随时可以看房，有兴趣随时约。 202607182-1-2602

2026-07-18591 浏览

#桂林房产 #桂林二手房 #买房攻略

看房笔记

在阳台上，躺着皇帝椅

坐在阳台的皇帝椅上，旁边放着淡淡的茉莉花香茶，毫无目的的看着窗外的云彩，傍晚的日乐，整个人轻轻松松的，就像漂浮在云彩一样！那么自由舒适安逸！1980元，你也可以拥有！

2026-07-151055 浏览

看房笔记

直降5.5万！香格里拉123平大三房，82.5万拿下

带客户看完香格里拉这套房，从电梯出来的时候，我俩对视了一眼，都点了点头。降价5.5万，从88万直接打到82.5万。这个价格能买到香格里拉花园的123平大三房，说实话，在七星区真的很难找了。电梯上到12楼，入户玄关把视线挡了一下，看不到客厅全貌，反而有种回家的仪式感。绕过玄关，客厅连着阳台，阳光铺满整个地面。下午三点，每个房间都有光透进来——主卧朝南，次卧朝东，连北面的小房间也不暗。房子不临街，窗户一关，安静得只剩窗外的风。2梯4户，上下楼不挤，电梯刚换了新梯，不用操心维修的事。 123平，3房2厅2卫2阳台，户型方方正正，没有奇怪的拐角。装修保养得不错，墙面干净，地板没什么磨损痕迹，厨房橱柜也清爽。不用大动，搞搞卫生、买点家具就能住。最贴心的是直通地下车库，下雨天不用撑伞，电梯直达地库，开车就走。房东是工作升迁到南宁，房子空着也是空着，索性变现。全款房，无贷款，满五不唯一，有个税。手拉手过户，流程简单到没什么好操心的。在一中附近。 82.5万，降了5.5万，这个价格房东已经到底了。看房方便，有临时密码，随时可以约。 202607144-3-1201

2026-07-141072 浏览

看房笔记

125万！彰泰春天带车位，东边户采光无敌

带客户看这套彰泰春天的时候，我在门口多站了一会儿。东边户，二楼，南北朝向。下午三点，阳光从客厅窗户斜斜地照进来，整个房间暖洋洋的，没有西晒那种烤人的感觉，是那种很柔和的暖。客户进门第一句话是：“这房子真亮堂。”确实，东边户的好处就是上午太阳一来，光就能铺满客厅，一直持续到傍晚。通风也好，南边阳台和北边窗户一开，风穿堂而过，夏天不开空调都凉快。 124.28平，3房2厅2卫，精装修。业主保养得不错，墙面干净，地板也没有明显磨损。厨房橱柜、卫生间洁具都是正常使用痕迹，不用重新折腾，买点家具就能住。最贴心的是带一个车位，E372号，就在楼下。不用每天绕半天找车位，也不用担心刮风下雨，电梯直接回家，这个便利是真的用了才知道。 31栋在小区里位置安静，不靠马路。201号虽然是二楼，但前面没有遮挡，采光和视野都没受影响。下楼走几分钟就到万达广场，吃饭、看电影、逛超市，走路就能解决。业主诚心卖，125万一口价，可以小小刀。无抵押，不唯一，交易简单。随时可以看房，密码锁到门口联系我就行。 2026071331-1-201

2026-07-131191 浏览

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七星公园旁和龙湾小学旁，公园绿涛湾西园4楼精装130平大3房

带客户看完这套龙隐本部的房子，我坐在客厅里多待了十分钟。不是走不动，是这房子待着确实舒服。步梯四楼，一梯两户，爬上来一点不累。开门那一刻，南北两边的风同时穿堂而过，整个人都通透了。客户说，这才是房子该有的样子。 130.2平的产权，实际用下来大概150平，3房2厅2卫。户型方方正正，没有奇奇怪怪的转角。客厅连着阳台，阳光从上午一直晒到下午，每个房间都亮堂堂的。我量了一下，主卧放一米八的床加衣柜还有富余，次卧当儿童房或者书房都够用。厨房和卫生间干净清爽，前任业主保养得很用心。这个小区就在七星公园门口，走路到公园也就几步路。2008年的房子，楼龄在这片不算老，大院管理很到位，物业费0.85元一平，在桂林市区找这个价格的物业，真的很难得了。停车也方便，露天车位随便停。价格115万，可小刀。重点是这套无贷款无抵押，满五不唯一，证件干干净净，随时可以过户。看房很方便，密码锁24小时都能约，想看的私我发密码就行。 2026071210-1-401

2026-07-121333 浏览

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桂林七星区东方大厦17楼精装2房，育才小学旁

电梯上到17楼，打开门的那一刻，阳光铺满了整个客厅。下午两点，东南朝向的房子，光线从阳台一直延伸进餐厅，整个家被照得透亮。站在窗前往外看，18层的顶楼就是不一样，视线几乎没有任何遮挡——远处的山、近处的楼、街道上流动的车，都成了窗外的风景。这个视野，确实有种把整座城市收在眼底的感觉。 94.18平的两房两厅一卫，空间不局促。客厅开间很舒服，卧室也够大，厨房和卫生间都保持得不错。2003年的房子，该有沉淀的地方都有了，但底子很好。最让我心动的是那些费用——物业费0.6元一平，全桂林都少见；电梯刚换了新梯，菱桂的，使用费20块一个月，照明5块。停车费露天100、地下300，丰俭由人。算下来一个月的硬成本真的很低，住着没压力。房东开价72万，一口价。七星区中心地段，下楼走几步就有菜市场、超市、公交站，生活方便到不用操心。这套房子打动我的，不是某个单点，而是采光、视野、物业成本、地段、书包这几件事凑在一起，刚好都对了。密码看房，提前打电话约就好。 20260712东方大厦-1705

2026-07-121321 浏览

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91.6万！融创栖霞府大横厅三房，东南朝向满五唯一

✨这套房子最吸引人的地方，就是那个大横厅，再加上东南朝向，阳光从早晒到下午，整个家都是亮堂堂的。一进门，光线铺满整个客厅，特别通透，不管是朋友聚会还是自己窝着追剧，都特别舒服。115.36平，三房两厅两卫，空间很舒展，住进去完全不局促。 🏠2栋2单元14楼，一梯三户，楼层高视野好，东南朝向采光很棒，冬暖夏凉，住起来很舒服。房子已经满五唯一，税费简单，没有多余的负担。有贷款50万（邮政银行），可以带押过户，流程顺畅。已经出证，正常过户就行。 🍎送家电（家具不送），省下一笔买电器的钱。之前是房东自己住的，保养得不错，直接入住没什么问题。看房提前约就好。 💰报价91.6万，价格可小刀。房东是诚心卖，想尽快出手，价格上还有商量空间。 202607082-2-1401

2026-07-081799 浏览

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98万！彰泰春天一期高楼层大两房，视野超开阔

✨彰泰春天一期，6栋2单元6楼，小区正中间位置，楼间距超宽，前面没有任何遮挡。站在阳台望出去，满眼都是园林绿意，视野特别开阔，住着心情都跟着舒展。 🏠100平，2房2厅2卫2阳台，精装修，家具家电全送，拎包就能住。房子是房东2020年花了116万买的二手房，现在割肉出售，98万就出，单价算下来只要9800，在春天一期这个品质的小区里，真的很难得。 🌿房子之前出租了两年，租金2800一个月，说明地段和品质都经得起市场考验。业主不在桂林，诚心出售，所以价格才这么有诚意。高楼层采光好，楼间距宽又不吵，每个房间都安静舒适。 💰税费各付，有60万左右抵押，可以带押过户，交易流程简单。这套房子，买来自己住很舒服，买来出租也很稳。两房的价格买到这样的视野和品质，只能说，捡漏的机会真的不多。 202607086-2-601

2026-07-081776 浏览

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86万买彰泰春天唐悦！单价8600住彰泰小洋房

✨这个价格能在彰泰春天唐悦买到一套三房，真的很难得。单价8600，就能住进彰泰安全管理系数最高的小区。 🏠3楼，总高8层的电梯小洋房，住着舒服又安静。建筑面积100.2平，3房2厅2卫（其中一个生活阳台改成了卫生间，很实用）。房子看小区园林，每个房间都安静，没什么噪音干扰。工商银行按揭还有40万，接受带押过户。 🌿虽然是西向客厅，但换来的是一眼惊艳的价格。周边同户型什么价位，大家心里都有数。这套就是纯粹的两房价格买三房，性价比拉满。下午阳光洒进来，整个家暖暖的，其实也挺舒服。而且西晒对于桂林这种湿冷城市来说，冬天反而是一种优势。 🍎70年产权，彰泰物业，物业费2.68元/平，小区管理很到位。实体钥匙看房，随时方便。 💰总价86万，单价8600，用两房的钱住三房，这笔账怎么算都划算。欢迎实地感受，看看是不是你想要的温暖小家。 2026070810-1-301

2026-07-081878 浏览

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126万！彰泰春天唐悦东南向大三房送车位

✨彰泰春天·唐悦，总高8层的低密小高层，17栋2单元6楼，一梯三户，东边户，客厅正南朝向，从早到晚阳光都很好。房子南北通透，前后无遮挡，视野开阔，住着很舒服。 🏠产权116平，还有约30平拓展面积，实际使用空间很宽裕，三房两厅两卫，零公摊，每一寸都用得上。小区是彰泰物业，园林绿化好，闹中取静，物业认真负责，住进来很安心。 🍎70年产权，无贷款，不动产证在手，接受所有付款方式，交易灵活省心。 💰周边有万达广场、客世界、穿山公园，商圈成熟，生活方便。原价135万送车位，现再降3万，一口价126万，带车位，价格可小刀。随时可以看房。 2026070817-2-601

2026-07-081809 浏览

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147.98万！彰泰春天128㎡美式精装，正南朝向视野无敌

✨高新万达商圈，彰泰春天一期，真正的南北通透，客厅正南朝向，前后无遮挡，视野特别开阔，站在窗边心情都跟着亮起来。房子装修花了51万，美式风格，整体看起来很有质感，配色和材质都很舒服，9成新，直接拎包入住。 🏠128㎡（赠送约10㎡），3房2厅2卫2阳台。无车位（车位物业在售，5万/个）。税费各付，无欠款。一口价147.98万，不议价。 💎彰泰春天一期是彰泰高端系，非唐悦也非艺墅，地段配套都很能打。这套房子是真的有质感，欢迎实地感受。 2026070823-2-401

2026-07-081720 浏览

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